第177章 宣判（第六更）

使邻地通行权，但基于邻地通行权的立法宗旨，土地的实际使用人亦得请求邻地通行。现本案中的青叶台公寓实际上已面临道路隔绝状态，故公寓业主作为使用权人亦得请求邻地通行。”

    “就原告告第一项、第二项诉讼请求，本庭均予以认可。考虑本案场地系为专业训练场地。虽法律规定邻地通行权仅得赔偿直接损失，但基于公平原则，本庭酌定赔偿被告另觅场地租赁费用200万円。”

    “现本案宣判如下。”

    “被告高井需开放球场予青叶台公寓业主通行，开放范围为一条人行道与一条机动车道。人行道宽度应不少于0.75米，机动车道应不少于单车宽加0.3米。”

    “原告青叶台公寓业主委员会需支付被告高井草地赔偿损失。其中损失数额为90725円每平方米乘以占用草场的实际面积。”

    “原告青叶台公寓业主委员会需于本判决生效后十日内，向被告支付200万円场地租赁费。如原告未在本判决指定的期间内履行给付金钱义务，则需依据《民事诉讼法》第236条之规定，支付迟延履行债务的利息。”

    “案件受理费由原告负担。”

    “如不服本判决，可自本判决书送达之日起15日内，向本庭递交上诉状，并按当事人人数提供副本，上诉至东京高等裁判所。”

    “裁判官：江田青延。”

    “同时，本庭同意原告提出的先予执行申请。本庭将委派土地测绘所人员，对原被告土地四周的相邻地界进行测界，并决定开放通道的进出口位置。”

    “宣判完毕。”

    来自审判席上的每一个字都撞击着宫川的耳膜。江田法官同意了原告的所有请求，并且还同意了先予执行